Appartement T4  Duplex 100m² à Roquefort-la Bédoule


Surface habitable appartement: 97m² + 7m² grenier + loggia couverte de 15m² + terrasse 7 m² devant chambre
Basé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent (2005) à Roquefort-la Bédoule avec ascenseur. Situé dans un parc. Jolie Vue depuis les 3 côtés de l'immeuble.
De caractère grâce à des sous-pentes et grands espaces. Accès handicapé.
3 chambres dont deux à l'étage,

   
   
   

Rez-de-chaussée (RdC):
grand séjour (31 m²) lumineux donnant sur loggia,
cuisine indépendante et équipée,
salle de bain avec douche,
WC séparé + lave-mains,
 entrée avec penderie,
 1 chambre avec placard intégré

Etage:
2 chambres climatisées (1 avec balcon sur toit, 1 avec un prolongement en grenier (+7m²)),
WC séparé,
Salle de bain avec baignoire


chauffage individuel au gaz de ville (confortable et économique).
cuisine équipée au gaz de ville

2 places de parking réservées:
- 1 garage sous-terrain privé, accès direct par ascenseur
- 1 place attribuée et réservée sur parking fermé extérieur.

Parc, crèche, écoles maternelle et primaire, poste, installations sportives, commerces et facilités à proximité. Les enfants peuvent accéder aux écoles par le parc sans traverser une seule route.
à 10 mn: La Ciotat, Cassis, Aubagne. à 20mn: Marseille.

ADSL / dégroupage total disponible.

Classe Energétique C ; Emissions de GES D.

Les charges de copropriété sont de l'ordre de 500€ par trimestre (env. 166€/mois). Ces charges comprennent la consommation personnelle d'eau, l'entretien des communs, le paiement du Syndic, et les charges de l'entretien de l'ascenseur. La consommation d'eau est individualisée.
La taxe foncière est de l'ordre de 980€ et la taxe d'habitation de 950€.

Pas d'Agence Merci

Voici une carte pour situer l'appartement qui est cerclé en jaune:


L'adresse exacte est 18 Allée des Micocouliers 13830 Roquefort-la Bédoule

Sur la carte suivante, vous pouvez zoomer, etc. Le marqueur est mal placé:
l'appartement est dans le batiment long à gauche par rapport à celui indiqué, et presque tout au bout à côté des tennis.

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